昨天上午，市防洪设施管理处对其设于福田区福民文具玩具批发市场四楼的仓库自行拆除。该处有关负责人介绍，目前多给商户一个多月时间清理库存，6月30日以前所有商铺必须全部撤离，届时将进一步安排强制拆除事宜。

　　昨天上午8时，记者来到福民市场时，众多商户聚集在一楼大门口处。同时，辖区警方及保安人员也在市场门口汇集，维持现场秩序。昨天上午9时，福民市场一楼的商户维持正常营业，不少商铺门口贴出甩卖广告，清理库存货物。而二楼的商铺大多数关门，以这种方式来表达他们反对强拆的诉求。

　　据市防洪处有关负责人介绍，他们先自行拆除防洪仓库，只是先将仓库门窗拆除，主体暂时未动，不会影响到商户的经营，至于具体拆除完成时间，由执法部门确定。在拆除仓库过程中，他们会注意好安全问题，设置施工区域，以免影响商铺正常营业。但目前也仅给商户多一个月时间清理库存，6月30日之前，所有商户必须撤离商场。

　　防洪处称应由“百老汇”负责

　　记者调查发现，该公司已“失踪”

　　福民市场属违法建筑必须强制拆除令数百商户措手不及，该市场用地使用方市防洪处强调，因市场经营事务该处不好过多介入，只能多次与百老汇投资发展有限公司下达强拆通知。而商户则直指市防洪处未与商户直接沟通，导致他们钻进企业下的“套”。对于商户和媒体存在的质疑，市防洪处相关负责人将矛头指向当初的合作方——深圳百老汇投资发展公司，而昨日记者依照公司注册登记地址上门采访发现，“百老汇”两年前已经搬离。

　　超建面积交了罚款就招商

　　市防洪处有关负责人介绍，当初市防洪处的防洪物资需要仓库来安置，为不给财政增加负担，因此与“百老汇”合作，市防洪处出地、“百老汇”出钱合作开发建设了防洪仓库。2005年建造仓库时，市防洪处向福田区有关部门报批的建筑面积为2万平方米，但最后批复下来只准建2000平方米。而当时“百老汇”已经建成近3万平方米的仓库，最后由主管部门就超建面积对“百老汇”予以处罚后办理了临时建筑手续，到期时间为2008年3月14日。仓库建成后“百老汇”立即招商。

所收租金已上交市财政

　　仓库建成后，市防洪处与“百老汇”按3：7比例分成。建筑物总共有4层，4楼仅有部分用于储藏防洪物资，另一部分则在2007年初出租给了市场管理方深圳市恒天穗批发市场有限公司，合同到期时间是2008年。

　　而恒天穗将这部分物业又转租给商户做仓库。因防洪物资需要人员管理，所以市防洪处在此设置了管理所。建筑物一至三楼物业绝大多数由“百老汇”负责经营。

　　据防洪处该负责人介绍，市场合法手续是在2008年3月14日到期，市防洪处也曾申请延长期限，但未获批准。在合法手续到期后，该处曾向恒天穗收回4楼的仓库，但遭强占，而且从2008年之后就一直未收取恒天穗的租金。而由市防洪处直接出租的物业一直有收租，该处有关负责人表示，他们收取来的租金一律上缴市财政。

　　不负责经营无权赶走商户

　　市防洪处负责人解释，市场内近600家商户都是“百老汇”招商的，所有经营事务也是该公司负责，市防洪处没有参与其中，只能对消防、安全、卫生等问题进行监督、督促整改。市防洪处没有执法权，也不负责市场经营管理，无权将商户赶走。

　　该负责人强调，早在2009年6月份，市防洪处就曾张贴通知，告知商户有关福民市场合法手续已经到期的情况。但这一说法遭到商户反驳。

　　市防洪处强调，他们不曾插手市场的经营事务，均由“百老汇”负责。记者要求其协助联系“百老汇”负责人，但该处负责人表示：无法联系上。

　　众多商户表示不满

　　福民市场众多商户认为，这块用地首先是市防洪处的用地，作为政府部门与企业合作开发建设，将公益用地做商业用地建起了商场做经营用途，这种行为是否违规?

　　商户刘先生认为，或许放在当年的背景下，政府部门与企业合作是在相关政策、规定许可范围内的，但所谓“守土有责”，既然是市防洪处的用地，那么市防洪处在该用地被用来经营使用过程中，也应该有所监管，对风险有所评估，而不是做“甩手掌柜”，任由企业对商户大行蒙蔽致使广大小商户蒙受损失。来源：互联网
 

2011年05月24日